-- Melonjaknya keuntungan hingga melebihi 1 miliar Singapura terutama kontribusi dari Mandarin Orchard Singapore dan Mandarin Gallery
-- Kontribusi besar berasal dari properti Lippo Plaza di Shanghai dan U.S. Bank Tower
-- Saldo kas sehat kini mencapai 864,6 juta dolar Singapura
Dalam juta dolar Singapura 3 bulan
Berakhir pada 31 Maret Perubahan
Q1 2014 Q1 2013 %
Pemasukan 106.9 105.4 1.5
Laba sebelum bunga dan pajak 40.2 38.5 4.5
Laba bersih 1,012.2 2.0 >100.0
Laba bersih yang dapat diatribusikan 945.6 1.8 >100.0
Ringkasan Finansial
Pengembang properti terintegrasi yang terdaftar dalam SGX Mainboard OUE Limited ("OUE" atau "Grup") hari ini mengumumkan laba bersih sebesar 1,0 miliar dolar Singapura untuk kuartal pertama yang berakhir pada 31 Maret 2014 ( "Q1 2014" ), yang menunjukkan adanya peningkatan hingga lebih dari 100% dari 2,0 juta dolar Singapura untuk kuartal yang sama pada periode keuangan sebelumnya ( "Q1 2013").
Peningkatan ini terutama disebabkan oleh kontribusi nilai keuntungan wajar bersih dari properti Lippo Plaza sebesar 114.800.000 dolar Singapura, serta keuntungan sebesar 986.400.000 dolar Singapura, yang dihasilkan dari value unlocking Mandarin Orchard Singapore dan Mandarin Gallery, yang telah dialihkan ke OUE Hospitality Trust ( "OUE H-TRUST"). OUE H-TRUST tidak lagi dikonsolidasi sebagai akibat dari penurunan bunga efektif OUE setelah pendistribusian aset di dalam entuk awal kepada para pemegang saham pada Q1 2014. OUE H-TRUST adalah perusahaan asosiasi OUE per tanggal 31 Maret 2014. Keuntungan tersebut diimbangi oleh penyisihan kerugian yang akan datang sebesar 105,0 juta dolar Singapura dari Twin Peaks berdasarkan penilaian terbaru yang diperoleh.
Pada performa operasional, Q1 2014 juga mencatat peningkatan tahunan (yoy) 1,5% pada total pendapatan 106.900.000 dolar Singapura dari 105.400.000 dolar Singapura di Q1 2013. Akibatnya, laba kotor meningkat dari 55.200.000 dolar Singapura menjadi 60.400.000 dolar Singapura untuk periode yang sama. Pencapaian tersebut adalah kontribusi dari properti Lippo Plaza dan US Bank Tower.
OUE mencatat peningkatan 4,5% pada laba sebelum bunga dan pajak 40.200.000 dolar Singapura dan penurunan 26,9% pada anggaran keuangan menjadi 24.400.000 dolar SIngapura. Jika dikombinasikan dengan satu kali laba, OUE membukukan laba bersih sebesar 1,0 miliar dolar Singapura di Q1 2014 dibandingkan dengan 2,0 juta dolar SIngapura pada periode kuartal yang sama.
Berdasarkan laba bersih atas dasar dilusi penuh, laba per saham untuk Q1 2014 dan Q1 2013 masing-masing adalah 103,93 sen dan 0,19 sen. Nilai aktiva bersih per saham biasa tetap stabil di 4,06 dolar SIngapura untuk Q1 2014.
Evaluasi Bisnis
Evaluasi bisnis selama kuartal pertama, divisi Perhotelan OUE mencatatkan pendapatan senilai 52.300.000 dolar Singapura. Pendapatan tahunan divisi perhotelan meningkat 4,9% - tidak termasuk kontribusi dari dua Hotel Tiongkok yang telah dilepas.
Pendapatan yang dihasilkan dari Divisi Investasi Properti OUE meningkat sebesar 16.900.000 dolar Singapura karena masuknya pendapatan dari properti Lippo Plaza, yang diakuisisi oleh OUE Commercial Real Estate Investment Trust ("OUE C-REIT") pada bulan Januari 2014. Peningkatan pendapatan juga berasal dari kontribusi US Bank Tower dan hunian yang lebih tinggi dari properti komersial lainnya milik OUE di Q1 2014.
Demikian pula kontribusi dari penjualan unit hunian Twin Peaks terhadap pendapatan pengembangan properti mendatangkan pendapatan sebesar 9.400.000 dolar Singapura untuk Q1 2014.
Rencana Bisnis ke Depan
Dr. Stephen Riady, Ketua Eksekutif OUE, mengatakan, "Kami sangat senang dengan pencapaian di kuartal pertama karena kami berhasil mencatat keuntungan dari portofolio properti kami. Mengingat proyek renovasi mal ritel di One Raffles Place hampir selesai dan peningkatan aset karya di OUE Downtown tengah berkembang, kami memiliki segalanya untuk memperoleh keuntungan dari seluruh portofolio kami."
"Selain itu, didukung dengan saldo kas kami yang sehat yang mencapai 864.600.000 dolar Singapura, kami siap untuk memanfaatkan segala peluang yang akan memperkuat pertumbuhan OUE yang berkelanjutan," tambah Dr. Riady.
Tentang OUE Limited
OUE Limited ( SGX : LJ3 ) adalah pemilik, pengembang, dan pengelola beragam portofolio real estate, yang mayoritas tersebar di Asia dan Amerika Serikat. OUE secara konsisten mengembangkan bisnisnya dengan memanfaatkan berbagai produk dan keahlian OUE yang telah terbukti dalam mengembangkan dan mengelola aset tengara di sektor komersial, perhotelan, ritel, dan perumahan terutama di Singapura. Dengan strategi utamanya yaitu investasi dan meningkatkan portofolio properti yang diversifikatif, OUE berkomitmen untuk mengembangkan portofolio yang memiliki basis pendapatan berkesinambungan yang kuat, yang diimbangi dengan keuntungan dari pengemabangan, demi meningkatkan nilai pemegang saham jangka panjang. OUE adalah sponsor dari OUE Hospitality Trust dan OUE Komersial REIT.
Untuk berita terbaru dari OUE, kunjungi kami di www.oue.com.sg.
Unutk informasi lebih lanjut, silakan hubungi:
T.L. Woo
Tel: +65-6809-6050
Email: tlwoo@oue.com.sg
Editor: PR Wire
Copyright © ANTARA 2014
