Konsultan: Harga jual apartemen tak banyak berubah

Untuk harga jual tidak ada perubahan pada kuartal IV-2020 dibanding kuartal III-2020

Jakarta (ANTARA) - Senior Associate Director Colliers International Ferry Salanto menyatakan harga jual apartemen sepanjang tahun 2020 di kawasan Jabodetabek rata-rata tidak terlalu banyak berubah, yang juga merupakan dampak dari terjadinya pandemi.

"Untuk harga jual tidak ada perubahan pada kuartal IV-2020 dibanding kuartal III-2020," kata Ferry Salanto dalam paparan properti di Jakarta, Rabu.

Menurut Ferry, pandemi COVID-19 juga membuat kalangan pengembang tidak percaya diri dalam meluncurkan produk mereka pada tahun 2020.

Selain itu, ujar dia, pasokan unit apartemen juga terus menurun selama beberapa tahun terakhir. "Biasanya pasokan kita lihat bisa hingga 10.000 unit per tahun, pada tahun 2020 suplai masuk sekitar 2.700 unit," paparnya.

Ia berpendapat pada saat ini pengembang akan tetap fokus menyelesaikan proyek yang ada, karena masih ada limpahan proyek dari tahun-tahun sebelumnya.

Sementara untuk aktivitas pemasaran dinilai akan lebih banyak dilakukan secara digital, terutama dengan memberikan promo kepada pembeli yang kebanyakan masih bersifat wait and see terhadap pemulihan kondisi perekonomian.

Sebenarnya, kata dia, banyak pengembang yang ingin menaikkan harga jual pada 2021, karena bagi mereka sudah cukup untuk menahan kenaikan harga pada 2020 sedangkan proses pembangunan masih harus dilanjutkan.

Sebelumnya Asosiasi Real Estate Indonesia (REI) mengungkapkan terdapat sejumlah peluang yang dapat menggairahkan kembali kebangkitan industri properti pada tahun 2021.